Как оформить наследство на квартиру

102895498

Помогите, пожалуйста, в ситуации с оформлением наследства. Умер отец. После него осталась квартира, которую он приватизировал на себя при жизни.

Наследником являюсь я и его жена – моя мачеха. Мне необходимо вступить в наследство на свою часть.

Однако мачеха не отдает документы на квартиру, сама к нотариусу тоже не идет, говорит, что вступила в наследство автоматически, поскольку проживала с отцом. Как быть? Какую часть в наследстве я имею? Завещания не было.

Истекает шестимесячный срок, нужно ли мне идти к нотариусу? Документов у меня нет никаких.

Проблема споров между наследниками достаточно типична. В вашей ситуации, Вы и мачеха являетесь наследниками первой линии родства, и поскольку квартира является индивидуальной собственностью умершего отца, наследственная недвижимость должна делиться между вами с мачехой в равных долях — по ½.

Действительно, согласно норм Гражданского кодекса, наследник, который проживал с наследодателем в момент его смерти считается таковым, который принял наследство. Но сам такой факт «автоматического» принятия наследства не освобождает Вашу мачеху от необходимости оформления наследства у нотариуса и получения свидетельства о праве на наследство.

В связи с такой спорной ситуацией, которая у Вас возникла и отсутствия любых документов, могу порекомендовать предпринять несколько обязательных шагов:

  1. Получить дубликат свидетельства о смерти Вашего отца в органах юстиции (ЗАГСа).
  2. До истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. С собой необходимы Ваши документы (паспорт, код ИНН), свидетельство о смерти отца (либо дубликат), свидетельство о Вашем рождении (либо дубликат) для подтверждения родства с умершим.
  3. Нотариус заведет наследственное дело и примет Ваше заявление о вступлении в наследство. По истечении  шестимесячного срока со дня смерти, в случае если иные наследники не заявятся и оригиналов документов на квартиру Ваша мачеха так и не предоставит – необходимо получить отказ в совершении нотариального действия.  Данный документ выдаст нотариус у которого заведено наследственное дело по Вашему заявлению, в виду отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на наследственную недвижимость.
  4. После этого Вам необходимо обратится к юристу по наследственным вопросам в Запорожье Черкашину И.И., который подготовит соответствующее исковое заявление в суд – «о признании права собственности на ½ часть квартиры в порядке наследования по закону».

Оформление наследства в судебном порядке в Запорожье занимает ориентировочно 2-3 месяца, в ходе которых судом будут истребованы из Государственной регистрационной службы данные о собственнике недвижимости, проверены и приглашены в судебные заседания другие наследники, установлена Ваша степень родства с умершим и другие обстоятельства, необходимые для объективного разрешения наследственного спора.

Итогом судебных заседаний будет решение суда о признании права собственности в порядке наследования по закону на соответствующую часть квартиры. Данное решение суда, после его вступления в законную силу, должно быть зарегистрировано Вами в Государственной регистрационной службе, после чего Вы станете полноправным собственником указанной в решении суда части квартиры. Таким образом, отсутствие любых документов не является помехой для оформления наследства в судебном порядке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *